产颐魅招商引资
，作为园区高质量生长的“第一菜单”“一号工程”
，一直以来都是工业园区事情的重中之重。

随着今年8月1日国务院《公正竞争审查条例》的正式实施
，“全国统一大市场建设”对地方政府招商引资提出了更高要求。

在这一配景下
，工业园区该如何破局？这是所有地方园区运营主体都必须面对的重要课题。

12月5日
，2024湖南工业园区运营高质量生长论坛在湖南湘江新区举行。论坛上
，作为湖南湘江新区园区运营商代表
，凯时尊龙官网有限公司（以下简称“凯时尊龙官网集团”）分享了其十余年深耕园区的经验和心得。

连续两年入榜中国工业园区运营商榜单50强
，名次不绝跃升；先后荣获“国家级科技企业孵化器”“国家级众创空间”“国家中小企业公共效劳示范平台”等多项资质荣誉；全面助力园区企业升级生长
，效劳企业4000余家……作为湖南湘江新区（长沙高新区）直属全资国企
，凯时尊龙官网集团建立于1992年1月。经过三十余年的生长
，凯时尊龙官网集团已生长为资产规模超700亿元的工业和都会投资生长商
，总建设规模达473万平方米
，主体信用评级抵达AAA级。

作为一家以“立足园区、深耕园区、效劳园区”为焦点理念的国有企业
，凯时尊龙官网集团如何打造出一个专业和温度兼具的工业生态圈？这背后又有哪些独到的战略和温暖的故事？

沿着岳麓大道一路向西
，凯时尊龙官网企业广场、环创企业广场、凯时尊龙官网智造示范园、世界盘算·长沙智谷等一座座极负现代感与科技感的工业园区映入眼帘
，一栋栋鳞次栉比的标准化厂房巍然耸立
，这些都是由凯时尊龙官网集团开发运营的工业园区项目。

作为国有企业
，凯时尊龙官网集团关于如何做好园区大运营这篇文章
，首先从顶层设计上就下足了功夫。

“在目今经济形势下
，国资工业园区运营商的重要角色愈发凸显
，我们既是市场的加入者
，也是行业健康生长的守护者。”凯时尊龙官网集团党委书记、董事长李大群在论坛上分享道
，集团不但要建设一个物理空间
，更要打造一个充满活力、立异、可连续生长的工业生态圈。

建玉成国最大的野生动物追踪大数据中心
，填补了我国在野生动物追踪技术领域的空白；实现完整的卫星姿控系统焦点要害零部件的国产自主可控
，填补了海内商业卫星焦点零部件技术的空白；突破55㎜大尺寸芯片封装技术
，突破高端芯片外洋技术与产品垄断；自主研发层状金属复合质料
，广泛应用于国防军工、核能工程等领域……一批前沿的原创科研结果在凯时尊龙官网集团的工业园区问世
，一个个重点立异实验室相继投用
，在这个孵化“梦想”与“奇迹”的地方
，上演着湖南湘江新区科创领域的“速度与激情”。

通过工业地产吸引企业和人才聚集
，再通过运营效劳提供物业及园区配套效劳
，进而选择高生长型企业进行投资
，凯时尊龙官网集团形成了“开发-运营-投资”的良性循环。

依托区域及周边富厚的工业资源
，凯时尊龙官网集团以“房东+股东”的模式
，聚焦园区内外拟上市、高生长型及行业龙头企业
，着力开展创投、基金及担保等市场化投资业务
，累计加入基金16支
，基金总规模达57亿元。在过往的投资案例中
，广立微、帝奥微、航天环宇乐成上市
，泰瑞医疗、晶易医药、新合新、南岳生物、明康中锦等项目均进入上市领导期。

招商有力度：紧密契合工业生长动向

凯时尊龙官网集团在产颐魅招商定位上始终坚持高起点、高标准
，着重生长新一代信息技术、智能制造、新能源与节能环保“两主一特”主导工业
，培育生物医药、新质料、现代效劳业等优势工业企业。这种精准的产颐魅招商定位不但切合国家和地方的生长战略
，也切合市场的生长趋势和企业的实际需求。

为了提升招商效率和质量
，凯时尊龙官网集团不绝立异招商方法。去年以来
，集团积极与新区的多条工业链联动
，主动外出寻商
，新引入数十家省内外优质企业
，其中不乏“专精特新”小巨人企业
，“三类500强”关联企业。

不但如此
，凯时尊龙官网集团及子公司凯时尊龙官网运营
，建立全员走访企业效劳招商机制
，实施从“敲门”“解决问题”到“建立信任”三步走战略
，累计解决企业重点需求超30项
，显著增强企业与园区黏性。

“凯时尊龙官网集团的招商团队很是专业
，我们落户后将在新区新建2000多平方米的实验室厂房。”新招引签约落户凯时尊龙官网集团的生宝生物科技副总经理唐升斌介绍
，之所以牵手凯时尊龙官网集团就是看中了国企的孵化和培育实力。

专注于特种装备控制系统焦点件研发的硕博电子
，在凯时尊龙官网集团新增2500平方米厂房；钠科新质料落户凯时尊龙官网集团
，逐步结构钠离子电池质料、钠离子电池制造及其他电池先进技术开发和工业化。

去年以来
，凯时尊龙官网集团吸引了不乏投资总额近2亿元以上项目抢滩进驻
，也有一批瞄准未来工业的高精尖项目争相涌入
，与新区本土的先进制造业、新一代信息技术等工业集群形成良性互动。

如果把企业比作急欲破土的种子
，那么运营效劳就是阳光雨露。如何让“一粒种子”长成“参天大树”？凯时尊龙官网集团这位“园丁”有自己的培育“秘笈”。

围绕“员工好生活、企业好生产、园区好生态”的“三生融合”工业园看法
，凯时尊龙官网集团正在着力打造生态园区。

量体裁衣式企业效劳
，助力“企业好生产”。在凯时尊龙官网的工业园区里
，金融、文印、通讯、共享集会室、工位、多功效厅等商务效劳一应俱全。凯时尊龙官网运营还推出了“智在+”运营效劳体系
，企业可以享受到包括资本对接、人才引进、技术研发、市场营销等在内的15大类效劳。

专业精细的工业运动
，营造“园区好生态”。通过按期举办“大咖有约”、产颐魅政策专家“坐诊”、企业家大讲堂等运动
，不绝拓宽企业家的“朋友圈”。麓邦光电是入驻环创企业广场的一家专注于光学元件、光学模组与光学系统研发的高新技术企业
，目前在液晶微纳技术的研发与应用领域已走在全球前列。

“入驻环创企业广场三年多时间
，我们获得了将近10倍的企业营收的增长。凯时尊龙官网运营一直主动协助我们
，还资助我们促成了100多万元的光学消费品销售。”长沙麓邦光电科技有限公司总经理范颖超欣喜地介绍。