本采购项目为凯时尊龙官网文泽雅苑项目住宅地块设计优化咨询效劳，采购人为长沙凯时尊龙官网汇德建设生长有限公司，已具备采购条件，邀请切合资格条件的供应商加入询价运动。
1、项目名称：凯时尊龙官网文泽雅苑项目住宅地块设计优化咨询效劳。
2、建设所在：项目位于长沙市枫林路以北、雷高路以西、山杏路两侧。
3、项目基本情况：凯时尊龙官网文泽雅苑住宅地块项目为L02-H56-2地块、L02-H40地块、L02-H45地块。L02-H56-2地块用地性质R2，容积率≤2.4，限高80m ；L02-H40地块用地性质R2，容积率≤2.0，限高54m ；L02-H45地块用地性质R2，容积率≤2.0，限高54m。总建筑面积约为294533.99㎡。
4、效劳规模：凯时尊龙官网文泽雅苑项目住宅地块设计优化咨询效劳内容分为二个阶段实施：从施工图设计开始至施工图审查完成期间拟定为第一阶段，具体包括：1)设计文件合规性审查。2)设计文件的优化与精审。3）BIM结果的优化及审查。4）优化计划对应的经济测算（经济测算包括预算体例报告、优化前后的比照剖析报告）。5）在设计历程中，实时解答包括设计方在内的各相关方疑问。6）加入整个施工图及专项图纸完善修改阶段的技术指导，并完成施工图审查备案。7）对园地的竖向进行剖析，提出竖向调解建议。
从施工图审查及格后至项目竣工验收完成拟定为第二阶段，具体包括：1）咨询单位凭据审查及格的图纸，进一步提出设计优化建议，经建设、设计、咨询单位配合认可后，由设计单位出具正式设计变换单，并以设计变换单为依据盘算优化节省造价。
5、效劳期：本项目施工图设计阶段至工程验收及格竣工交付。
6、质量要求：设计切合现行国家、省、市、行业有关规范及本项目设计要点和施工的需求，满足项目功效要求和采购人要求，并通过相关行业主管部分审查。
7、采购报价上限值：第一阶段设计优化咨询效劳费上限控制单价为3元/㎡，金额为883601.97元，其中：设计优化结果造价节省≥40元/㎡，按中标单价计取用度 ；设计优化结果造价节�。�40元/㎡，按相应的线型比例下浮。第二阶段设计优化节省造价<经审定的施工图预算金额的5%，按设计优化节省造价额的5%计提咨询费 ；若设计优化节省造价≥经审定的施工图预算金额的5%，凌驾部分按设计优化节省造价额的3%计提咨询费。
注：本项目只对第一阶段单价进行报价，第二阶段报价为响应询价文件。
8、评审步伐：最低报价法。
二、供应商资格条件
1.供应商具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期 ；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息挂号 ；
2.具备住房城乡建设主管部分宣布的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业资质甲级，资质证书处于有效期 ；
3.拟任项目设计卖力人（如接纳联合体投标，由担负设计任务的单位委派）具备一级国家注册建筑师执业资格，拟任设计卖力人须为联合体中担负设计任务的单位正式员工，提供劳动包管部分出具的有效的自己社包管明文件(本文件中的社包管明是指2023年1月至响应文件递交截止时间前任意连续三个月的社包管明） ；
4.拟任造价卖力人（如接纳联合体投标，由担负造价任务的单位委派）应具备建设行政主管部分宣布的国家注册造价工程师（如分级，应为一级注册造价工程师）执业资格，拟任造价卖力人须为联合体中担负造价任务的单位正式员工，提供劳动包管部分出具的有效的自己社包管明文件(本文件中的社包管明是指2023年1月至响应文件递交截止时间前任意连续三个月的社包管明） ；
5. 类似业绩：须同时具备以下类似业绩
5.1供应商类似业绩是指：单项条约建筑面积不少于14.7万平方米的衡宇建筑工程的设计项目和单项条约建筑面积不小于14.7万平方米的衡宇建筑工程的造价咨询项目 ；
5.1.1类似设计工程业绩的考核要求：
（1）考核依据：以投标文件中提供的中标通知书（招标工程提交，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）、条约和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料复印件为准，并提供“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共效劳平台”或者“全国建筑市场监管公共效劳平台”上体现其作为设计人或承包人的项目网页截图。
相关指标纷歧致时，依次凭据中标通知书、条约、竣工验收资料的顺序认定�？⒐ぱ槭兆柿鲜侵缚⒐ぱ槭毡赴副恚ňㄉ韫こ讨柿考喽讲糠智┳秩啡希┗蛘呖⒐ぱ槭罩っ鳎ㄓ山ㄉ璧ノ弧⑹┕さノ弧⒓嗬淼ノ弧⑸杓频ノ桓钦氯峡�，下同）。
（2）考核期限：1800天，按工程竣工验收文件中建设单位签字之日起盘算。类似工程业绩考核依据中竣工验收备案表未体现建设单位签字之日的以竣工验收备案表“竣工验收日期”栏中注明的时间为准。
5.1.2类似造价咨询工程业绩的考核要求：
（1）考核依据：造价咨询业绩证明质料须同时提供中标通知书（招标工程提交，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）、条约协议书、经建设单位确认的造价咨询效劳报告（概算体例或概算审核报告除外）或预结算体例（审核）定案表或预结算体例审核报告或结算定案表。
（2）考核期限：1800天，有效时间以条约中建设单位签订时间为准。如提供的条约协议书和造价咨询效劳报告（概算体例或概算审核报告除外）或预结算体例（审核）定案表或预结算体例审核报告或结算定案表上的项目名称纷歧致，还需提供业主盖章的证明质料。
5.2供应商类似业绩证明质料须提供条约原件的扫描件，类似业绩的有效时间以条约中甲方签字时间为准。
6.与采购人保存利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得加入投标。单位卖力人为同一人或者保存控股、治理关系的差别单位，不得加入同一标段报价或者未划分标段的同一项目投标 ；
7.企业财务状况良好，近三年没有因糜烂或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格。
8.本次采购接受不凌驾两个联合体投标。应满足下列要求：联合体由不凌驾二个独立法人组成，联合体投标的，应满足下列要求：
8.1联合体成员应按招标文件提供的花样签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行条约历程中，依法向招标人担负连带责任。
8.2由同一专业的单位组成的联合体，凭据资质品级较低的单位确定资质品级。
8.3联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或加入其他联合体在本项目中投标。
8.4以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标包管金，春联合体各成员均具有约束力。
8.5联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为署理人，治理投标事宜，春联合体成员均具有约束力。
9. 其他要求：
9.1为凯时尊龙官网文泽雅苑项目提供项目建议书、可行性研究报告、设计文件体例单位及其评估单位不得加入本次询价。
三、询价文件的时间、所在、方法
1、凡有意加入本次项目供应商，可通过线上获取询价文件,获取方法如下：
请供应商于 2023 年 11月 23日至 2023 年 11 月 29 日（法定节假日除外），每日上午9时00分至17时00分，将法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、营业执照复印件的彩色扫描件，并逐页加盖单位公章扫描至同一个PDF文件，发送至本项目招采专用邮箱（714853395@qq.com），邮件需题目注明内容“项目名称、供应商单位名称、联系人、联系方法”，逾期不予治理。
2、提供资料（PDF花样）中彩色扫描文件需清晰可识。资料审核时间为1个事情日，审核通事后采购人（或采购署理机构）发送询价文件电子文档至供应商电子邮箱。通过招采专用邮箱发送的询价文件等资料与备案的书面询价文件等资料具有同等执法效力。
3、询价文件每套售价人民币400元，售后不退。请供应商以现金或转账方法在领取询价文件前向采购署理机构缴纳，不然有权拒绝其投标。
4、本项目采购署理效劳费由成交供应商在领取成交通知书时参照计价格【2002】1980号文的划定向采购署理机构一次性缴纳。
四、响应文件提交的截止时间、开启时间及所在
1、提交响应文件的截止时间为 2023年 11 月 30 日14时 00 分（北京时间），所在为湖南湘江新区岳麓西大道2450号环创企业广场B1栋18楼开标室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人或者询价小组应当拒收。
2、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。
2.1法人代表加入的，出示自己身份证原件，法定代表人身份证明原件，评审现场要检验供应商代表身份，不然，其响应文件将被拒绝。以上资料在验证环节时单独提供。
2.2如果是委托署理人加入的，出示署理人身份证原件、授权委托书原件、法定代表人身份证明复印件（加盖单位公章）。评审现场要检验供应商代表身份，不然，其响应文件将被拒绝。以上资料在验证环节时单独提供。
五、联系人和电话
采 购 人：长沙凯时尊龙官网汇德建设生长有限公司
联 系 人：李先生
电 话：0731-85860503
地 址：湖南湘江新区岳麓西大道2450号环创企业广场B1栋18楼
招标署理单位：国昪项目治理有限公司
地 址：长沙市岳麓区茶子山街道湘江财产金融中心D座1118室 ；
联 系 人：徐煦，刘欢，胡甜 ；
电 话：0731-85500316
直属公司 DIRECT AFFALIATE
0731-88804666
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