1.招标条件

湖南省众创信诚工程咨询有限公司受长沙高新控股集团有限公司的委托，组织2021年—2022年包管房日常维护维修年度相助项目果真招标事情，现邀请及格投标人投标。

2.项目概况与招标规模

2.1项目名称：2021年-2022年包管房日常维护维修年度相助项目

2.2项目所在：和馨园、金南家园、和沁园、和润园、和泰家园，共计5个处于前期物业治理阶段的包管房小区（建筑总面积约148万平方米）。

2.3资金来源：包管房项目开发建设本钱中列支

2.4招标规模:对和馨园、金南家园、和沁园、和润园、和泰家园共计5个处于前期物业治理阶段的包管房小区（建筑总面积约148万平方米）单项预算10万元以内的衡宇建筑、共用部位、相关共用设施设备等维护维修施工。

2.5招标上限价：386万元/2年，具体工程量以实际爆发为准。

2.6招标方法：果真招标。

2.7 评标步伐：本项目评标步伐接纳 “综合评估法”。

2.8相助期限：2021年1月-2022年12月

2.9质量要求：必须切合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，抵达及格标准。

  2.10保修要求：按中华人民共和国建设部2000年80命令《衡宇建筑工程质量保修步伐》相关划定保修。

2.11结算方法：本工程接纳按实结算的方法（工程量按实际爆发数量计量），每季度结算一次。

2.12 标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求

3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须凭据湘建建【2015】190号文件要求治理省外入湘企业基本情况挂号（以“湖南省住房和城乡建设网”盘问为准）或具有入湘施工挂号证（处于有效期内）；

3.2企业具备建设行政主管部分核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，资质证书处于有效期内；

3.3施工项目部主要项目治理人员数量不得低于湘建建[2015]57号文划定的最低配备标准，即至少项目卖力人1人，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目治理人员；

3.4拟任项目卖力人具备住房和城乡建设部注册建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部分宣布的项目卖力人宁静生产考核及格证；

3.5省外企业项目卖力人如持有外省住房和城乡建设主管部分宣布的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部分出具的证书真实性证明（如不可提供真实性证明的，则在投标函部分划定处提供证书真伪盘问官方盘问网址及结果）；

3.6拟任本次投标的项目卖力人必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续3个月劳动包管部分出具的社包管明，含社保盘问网址及有效的盘问密码）；

3.7国家、省、市及高新区行政主管部分禁止在高新区规模内加入政府投资项目建设的企业和项目经理不得加入该项目投标。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9与招标人保存利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得加入投标。单位卖力人为同一人或者保存控股、治理关系的差别单位，不得加入同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

4.投标包管金

4.1包管金数额：一次性足额交付投标包管金（人民币）：叁万元整（30000元） 不然，其投标文件将被拒绝。

4.2缴纳方法:银行转账。从供应商单位基本账户缴入到如下账户(包管金托管专户)，并在进账单用途栏或备注栏中简写注明所加入的项目名称。

账户名：湖南省众创信诚工程咨询有限公司政府采购包管金专户

开户行：交通银行长沙银盆南路支行

账  号：431899991010004800290

5.招标文件的获取

5.1宣布通告的媒介：《长沙高新控股集团有限公司官网》 http://www.cshtgroup.com/

5.2凡有投标意愿者，请于2020年11月5日起至2020年11月11日(节假日除外)，每日上午9:00～12:00，下午14:00～17:00(北京时间)，持单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证原件到湖南省众创信诚工程咨询有限公司（长沙市雨花区湘府中路80号复地星光天地1栋17015室）购置招标文件。

5.3招标文件每份人民币400元，售后不退。

5.4投标人若对招标文件有任何疑问，应于2020年11月11日16：00（北京时间）前将质疑函的电子文档发至指定邮箱（379488551@qq.com），逾期不予受理。邮件是否发送乐成由投标人自行卖力。投标人的疑问电子文档中不得透露投标人单位和个人信息，不得泛起投标单位名称等。答疑文件及招标文件澄清、修改文件等将于投标截止时间1天前进行回复，敬请获得邀请通告的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不卖力。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为：2020年11月12日15时00分（北京时间），所在为长沙高新控股集团有限公司（长沙高新区文轩路27号凯时尊龙官网企业广场科技金融大厦23层大集会室）。同时递交投标单位的法定代表人或其授权委托人持法定代表人授权委托书、自己身份证、投标文件。未准时送达者视自动弃权处理。

7、项目联系人姓名和电话

招标人：长沙高新控股集团有限公司

联系人：李女士  

电  话：0731-85832715

地  址：长沙高新区文轩路27号凯时尊龙官网企业广场科技金融大厦20楼

署理机构：湖南省众创信诚工程咨询有限公司

联系人：龙先生

电  话：0731-88731108

地  址：长沙市雨花区湘府中路80号复地星光天地1栋17015室